Suomalainen työkulttuuri on muuttunut pysyvästi. Etätyöstä ja hybridityöstä on tullut osa arkea. Miten houkutella tietotyöläiset yhteen ja tapaamaan toisiaan myös kasvokkain? Fellowmind päätti ratkaista ongelman panostamalla aivan uudenlaisiin toimitiloihin Tampereelle nousevassa Go21-toimistokorttelissa: omalla kattoterassilla ja sen yhteydessä olevassa kahvilassa kohdataan kollegoita, kun taas alakerta rauhoitetaan keskittymistä vaativaan työhön.

Fellowmind halusi tarjota työntekijöilleen yhteisen kokoontumispaikan hyvien kulkuyhteyksien äärellä paikassa, jonne pääsee myös ympäristöystävällisesti junalla. Uusien toimitilojen tulisi olla joustavat, modernit, muunneltavat ja ennen kaikkea houkutella henkilöstö tapaamaan toisiaan muutenkin kuin verkkoyhteyksien välityksellä.

GO21-toimistokortteli

Ratkaisu tilanteeseen löytyi Tampereelta, jonne Jatke Pirkanmaa Oy ja A. Ahlström Kiinteistöt rakentavat parhaillaan GO21 -toimistokorttelia. GO21 on paraatipaikalle Tampereen rautatieaseman viereen kohoava näyttävä toimistokokonaisuus, johon valmistuu noin 11 000 m² vuokrattavia toimitiloja. GO21 tarjoaa joustavia työympäristöjä lähi- ja etätyön yhdistelmään. Fellowmind Finland, Jatke Pirkanmaa Oy ja A. Ahlström Kiinteistöt solmivat vuokrasopimuksen Fellowmindin uusista noin 1050 m2 toimistotiloista huhtikuussa 2022.  Vuonna 2021 alkanut toimistokorttelin rakentaminen kestää noin kaksi vuotta. Hanke valmistuu loppuvuodesta 2023, jolloin myös Fellowmind pääsee muuttamaan uusiin toimitiloihinsa, jotka ovat lähes kaksi kertaa suuremmat kuin yhtiön nykyiset tilat Tampereella.

”Toimistoja ei enää tarvita samaan tarkoitukseen kuin ennen koronapandemiaa, vaan tilojen käyttötavat ovat muuttuneet pysyvästi. IT-ala kasvaa voimakkaasti, ja ammattitaitoisten tekijöiden houkuttelemiseksi meidän on erityisen tärkeää tarjota henkilöstön hyvinvointia tukevat, modernit työvälineet ja työtilat, joihin on hauska tulla tapaamaan kollegoita ja asiakkaita niin työajalla kuin sen ulkopuolellakin. Saamme kaupungin hienoimmasta toimistokorttelista käyttöömme hulppean kattoterassin ja koko ylempi kerros sen yhteydessä suunnitellaan yhteisöllisyyden vahvistamiseen. Alakerrassa puolestaan tulee olemaan hiljaista tilaa työhön, joka vaatii keskittymistä. Tampere on erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä, joten sinne on helppo tulla myös meidän muista toimistoistamme Suomessa sekä lähialueiden kotitoimistoilta”, kertoo Fellowmind Finland Oy:n liiketoimintajohtaja Tomi Tamminen.

”Tampere ja Tampereen kaupunkiseutu ovat nousseet Suomen vetovoimaisimmaksi alueeksi maan sisäisessä muuttoliikkeessä. Tampere on kasvukeskuksena houkutteleva muuttokohde ja vaihtoehto pääkaupungille. Kehitystä on vauhdittanut hyvä sijainti ja saavutettavuus sekä varsinkin Tampereen korkeakoulut viimeisten vuosikymmenien aikana. Tästä kertoo muun muassa aluekehittämisen konsulttitoimisto MDI:n tutkimus vuoden 2021 lopulta”, Jatke Oy:n hankekehitysjohtaja Mikko Halme kertaa.

”Tampereen keskeinen sijainti ja hyvät kulkuyhteydet eri puolilta Suomea palvelevat myös kehyskunnista käsin työskenteleviä. Moderni tietotyö ei ole enää paikkariippuvaista, ja moni suomalainen on muuttanut tai harkitsee muuttamista pois kasvukeskuksista. GO21:n sijainti on Suomen mittakaavassa täydellinen, kun halutaan koota yhteen joukko eri puolilla työskenteleviä hybridityöntekijöitä”, A. Ahlström Kiinteistöjen toimitusjohtaja Peter Ahlström täydentää.